Biblia del Asistente · DRAKMA
Documento interno · Solo para el equipo

LA BIBLIA
DEL ASISTENTE.

Tu guía completa para entender DRAKMA, dominar los guiones y convertir leads en reuniones confirmadas.

Fundamentos

Qué es DRAKMA.
Y por qué importa.

Antes de ejecutar cualquier guión, entiende el sistema que representas.

92%
Negocia solo con el banco
+500
Hipotecas gestionadas
30K€
Ahorro medio por cliente
01
El problema que resolvemos
Por qué el banco no es el aliado del comprador
+

El 92% de los compradores en España negocian su hipoteca solos, con el banco como único consejero. El resultado: pagan entre 15.000 y 30.000€ de más durante 25 años.

El banco tiene un único objetivo: maximizar su margen. La hipoteca que ofrece no es la mejor para el cliente. Es la mejor para el banco. Con los seguros que le convienen al banco. Con el diferencial que el banco quiere cobrar.

→ Cuando llames a un lead, llevas esto contigo. No eres una voz en un call center. Eres la primera persona real que ese comprador conoce de DRAKMA.
02
Cómo funciona DRAKMA
El sistema que pone al comprador en el lado correcto
+

DRAKMA no es un banco, no es una inmobiliaria, no es un comparador.

DRAKMA analiza la situación real del comprador, estructura la operación antes de hablar con ningún banco y presenta el expediente de forma que las entidades no puedan decir que no. Cuando la operación llega bien armada, los bancos compiten por el cliente. El cliente gana.

→ Esto es lo que dices cuando el lead te pregunta "¿y vosotros qué hacéis exactamente?"
03
El equipo de DRAKMA
Quién hace qué dentro del sistema
+

Asistente (tú): Primera voz. Agenda, confirma y reagenda. El lead te conoce antes que a nadie.

Asesor General: Hace la videollamada de diagnóstico de 30 minutos. Analiza, presenta DRAKMA y cierra al cliente.

Especialista Hipotecario (ICI®): Estructura el expediente, lo presenta a múltiples bancos y negocia las mejores condiciones.

→ Sin tu llamada, el asesor no tiene reunión. Sin reunión, el especialista no tiene caso. El sistema arranca contigo.
Tu rol

Asistente DRAKMA.
El motor del sistema.

Tu misión en una frase: que ningún lead se enfríe, ninguna cita se pierda y ninguna reunión se caiga.

Llamar a leads no agendados
En menos de 5 minutos desde que entran
+

Cuando un lead rellena el formulario pero no llega a agendar cita, aparece en la columna "NO AGENDADO" del CRM. Tu acción: llamar en menos de 5 minutos ejecutando el Guión 1.

Objetivo de la llamada: salir con fecha y hora confirmadas. No hay otro resultado válido.

→ 5 minutos no es una sugerencia. Es el protocolo. Después de ese tiempo, el lead ya está haciendo otra cosa.
Confirmar citas agendadas
El Guión 2 que duplica la asistencia
+

Cuando un lead agenda directamente desde el calendario del funnel, tú llamas para confirmar usando el Guión 2. Lees sus datos en voz alta, anticipas el valor de la reunión y obtienes un compromiso verbal explícito de asistencia.

→ Un "sí, estaré" dicho en voz alta a una persona real cambia radicalmente la probabilidad de que aparezca.
Reagendar no-shows
Un no-show no es un rechazo — es una cita pendiente
+

Si un lead no aparece, no se descarta. Se mueve a "NO ASISTIÓ" y llamas antes de que pasen 2 horas. La mayoría tienen una razón concreta — algo les surgió. Con buen tono, la mayoría reagendan ese mismo día.

→ Los leads fríos de hoy son los cierres de la próxima semana.
CRM
Mantener el CRM impecable
GoHighLevel — cada lead en su estado correcto
+

Cada lead tiene un estado. Cada estado define tu próxima acción. Después de cada llamada: actualiza el estado, añade una nota y programa la próxima tarea.

Un lead sin nota es un lead que se va a caer. El CRM impecable es tan importante como la llamada bien ejecutada.

WA
Gestionar WhatsApp de empresa
Responder, aclarar y redirigir al asesor
+

El número de empresa recibe mensajes de leads que prefieren escribir. Antes nadie los respondía. Ahora los respondes tú. Respuesta en menos de 10 minutos. Tono amable, claro, sin tecnicismos. Objetivo: convertir a cita.

Por qué importas

El impacto real
de tu llamada.

No es motivación. Es psicología de ventas y datos reales.

01
El lead está caliente ahora
Acaba de leer el funnel. Tiene una ventana de 5–15 minutos de máxima activación emocional. Después se enfría y el lead se pierde.
02
La palabra dada obliga
Cuando dice "sí, estaré el martes" a una persona real, ha dado su palabra. Si algo le surge, avisa. Sin esa promesa, simplemente no aparece.
03
Demuestras que hay equipo
El lead se pregunta si detrás hay personas reales. Tu llamada responde esa duda en los primeros 10 segundos con energía real.
04
Filtras la calidad del lead
En la llamada detectas el perfil y la situación real. El asesor llega a la reunión con contexto — y cierra mejor.
05
Tu energía es contagiosa
Los leads perciben tu estado emocional en los primeros 3 segundos. Energía real = lead activado. Tono plano = lead desconectado.
06
Más asistencia = más cierres
20 reuniones al 60% = 12 reales. Al 85% = 17. Son 5 reuniones más. Multiplicadas por la tasa de cierre, son miles de euros de diferencia.
El sistema

El proceso completo.
Tu posición en el mapa.

Los pasos en violeta son los que tú ejecutas directamente.

01
Captación
El lead ve el anuncio y hace clic
Meta Ads o referido. El comprador resuena con el copy y rellena el formulario.
02
Opt-in
Rellena el formulario — entra en GHL
Deja nombre, teléfono y situación básica. En ese momento aparece en tu pipeline.
Menos de 5 minutos
Llamas — Guión 1 o Guión 2
Si no agendó → Guión 1. Si agendó solo → Guión 2. Tu energía y velocidad lo cambian todo.
Tu momento clave
04
Cualificación
El lead completa sus datos financieros
Valor vivienda, importe, entrada, ingresos. El asesor lo necesita para personalizar la reunión.
05
Diagnóstico
El Asesor presenta DRAKMA y cierra
Videollamada de 30 minutos. Analiza, presenta el servicio y cierra si hay encaje.
06
Pago
El Asesor envía el link de Stripe
El Asesor General cierra al cliente y gestiona el pago. Tú actualizas el estado en GHL y dejas nota del cierre.
Guión 1

La llamada que agenda.
Lead no agendado.

El lead rellenó el formulario pero no llegó a agendar. Tú llamas. Objetivo: salir con fecha y hora.

1
Apertura
Presentación natural — no vendedora
"Hola, ¿hablo con [Nombre]? Genial, soy [Tu nombre], Asistente de DRAKMA. Te llamo porque hace unos minutos solicitaste información en nuestra web, pero veo que no llegaste a agendar tu Consulta Gratuita. No te llamo para venderte nada — solo quería comprobar si fue porque te surgió algo o si tienes alguna duda."
→ Dejar responder. El silencio es tuyo — respétalo.
2
Validación
Si dice "solo miraba" / "estoy comparando"
"Totalmente lógico. Precisamente la consulta es para eso — para que puedas entender tu situación con claridad antes de tomar ninguna decisión."
→ Valida, no rebatas. El lead baja la guardia.
3
Pregunta clave
Abre la conversación real
"Déjame preguntarte algo importante: ¿qué te llevó a dejar tus datos en nuestro formulario?"
→ Escucha. No interrumpas. Luego: "¿Estás pensando en comprar vivienda, mejorar tu hipoteca, o simplemente tener claridad antes de dar el paso?"
4
Posicionamiento
Qué es DRAKMA en 3 frases
"En DRAKMA no somos un banco ni un comparador. Analizamos cada caso de forma estratégica y diseñamos el plan correcto antes de que el cliente tome decisiones importantes. Si tiene sentido avanzar juntos, lo vemos en la Consulta. Si no, también te lo decimos."
5
Cierre
Agendar — en la misma llamada
"Si te parece, agendamos tu Consulta Estratégica Gratuita. Son 30 minutos y sales con una visión clara de tu situación real. ¿Qué día te viene mejor?"
→ No cuelgues sin fecha y hora confirmadas.
6
Anti no-show
El segundo micro-compromiso
"Te acabo de enviar la confirmación. ¿Puedes confirmarme que te ha llegado al correo?" (esperar respuesta real) "Perfecto. Es importante que ese día estés en un lugar tranquilo. Si por cualquier motivo necesitas cambiar la hora, solo avísanos. Nos vemos el [día] a las [hora]. Que tengas un excelente día."
→ El "¿puedes confirmarme que te ha llegado?" es la frase más importante del guión. Genera un segundo compromiso.
Guión 2

La llamada que confirma.
Cita ya agendada.

El lead agendó solo. Ya tienes la cita. Ahora el objetivo es que aparezca.

1
Apertura
Autoridad + contexto inmediato
"Hola, ¿hablo con [Nombre]? Genial, soy [Tu nombre], Asistente de DRAKMA. Te llamo porque acabas de agendar una reunión para el [día] a las [hora]. No te quito mucho tiempo — solo quería tener un breve contacto previo y confirmar algunos datos. ¿Te viene bien si te hago un par de preguntas rápidas?"
→ "No te quito mucho tiempo" elimina la resistencia. El lead siente que controla la duración.
2
Micro-validación
Lees sus datos en voz alta
"Estoy revisando la información que nos dejaste. Me indicas que estás valorando una vivienda de aproximadamente [Valor]€, quieres financiar unos [Importe]€, y dispones de [Capital]€ de entrada. Ingresos mensuales aproximados [Ingresos]€. ¿Es correcto?"
→ Leer sus datos tiene un efecto poderoso: el lead siente que DRAKMA ya está trabajando en su caso. La autoridad sube. Las cancelaciones bajan.
3
Posicionamiento
Diferenciarse del banco
"En DRAKMA no enseñamos productos al azar. Diseñamos la estrategia correcta según tu perfil real. Muchos clientes vienen con información contradictoria o con rechazo previo del banco. Lo que hacemos es ordenar la situación y plantear un camino claro."
→ La mención al "rechazo previo del banco" activa al 30–40% de los leads que ya lo intentaron.
4
Anticipación de valor
Subir las ganas de asistir
"En la reunión vamos a analizar tu capacidad real de financiación, qué opciones estratégicas tienes, qué errores evitar, y si realmente tiene sentido avanzar. Si no es el momento, también te lo diremos."
→ "Si no es el momento, también te lo diremos" genera confianza brutal. El lead siente que no hay trampa.
5
Micro-compromiso
La frase que duplica la asistencia
"Para que la reunión sea útil, es importante que estés en un sitio tranquilo y puedas dedicarle 30–40 minutos. ¿Crees que podrás conectarte sin interrupciones el [día] a las [hora]?"
→ Esta es la frase más importante del Guión 2. El "sí" que obtiene aquí es el compromiso que hace que el lead aparezca.
Protocolo

El protocolo de +90%.
No es suerte. Es sistema.

Seis reglas. Cuando se ejecutan todas, la asistencia supera el 90%.

01
Menos de 5 minutos
Desde que entra el lead hasta tu primera llamada. La ventana emocional cierra rápido.
02
Dos intentos + audio WA
Sin respuesta → espera 30 min → segunda llamada → sin respuesta → audio de WhatsApp.
03
Agenda en la llamada
No cuelgues sin fecha y hora. Si lo dejas para "luego", no pasa.
04
Compromiso verbal
Obtén un "sí" explícito. Cambia la relación del lead con la cita.
05
Ningún lead se descarta
No-show = cita pendiente. Hasta que diga explícitamente que no.
06
KPIs diarios
Cada llamada, cada cita, cada no-show registrado. Sin datos, no hay mejora.
Regla sobre los no-shows: Llama antes de que pasen 2 horas. La mayoría de los no-shows de la mañana se reagendan esa misma tarde con una llamada rápida y buen tono. Los leads fríos de hoy son los cierres de la próxima semana.
CRM — GoHighLevel

Tu herramienta de trabajo.
Cuatro columnas. Cuatro acciones.

Cada columna define qué haces a continuación. El CRM impecable es tan importante como la llamada bien ejecutada.

Acción inmediata
NO AGENDADO
El lead rellenó el formulario pero no agendó cita. Llamas en menos de 5 minutos ejecutando el Guión 1.
→ Guión 1 inmediato
Confirmación
CITA AGENDADA
El lead agendó solo desde el calendario. Llamas para confirmar con el Guión 2 y obtener compromiso verbal.
→ Guión 2 confirmación
Recuperación
NO ASISTIÓ
Tenía cita y no apareció. Llamas antes de 2 horas. No es un rechazo — es una cita pendiente.
→ Reagendamiento urgente
Completado
REUNIÓN CELEBRADA
El lead asistió. El Asesor General se encarga del cierre. Si cierra, el Asesor envía el link de pago. Tu tarea: actualizar el estado en GHL y dejar nota.
→ Actualizar estado en GHL
WhatsApp

Los mensajes que
ahora sí se responden.

El número de empresa recibe mensajes. Antes nadie los respondía. A partir de ahora, tú sí. Cinco reglas.

Formación

Vídeos de onboarding.
Empieza por el primero.

Sigue el orden. Cada vídeo tiene un objetivo concreto. Los que faltan se añaden esta semana.

01 · Fundamentos
Introducción a DRAKMA
Qué es el sistema, el equipo y por qué el rol del asistente es estructural.
02 · CRM + Reagendamiento
Cómo usar GoHighLevel
Columnas del pipeline, estados, reagendamiento de no-shows y tareas diarias.
03 · WhatsApp
Gestión de WhatsApp Business
Cómo responder leads, redirigir al asesor y convertir mensajes en citas.
04 · Protocolo
Protocolo de asistencia +90%
Las 6 reglas exactas que producen una tasa de asistencia superior al 90%.
05 · Guión 1
Práctica del Guión 1
Llamada de agendamiento. Tono, cadencia, objeciones y cierre de cita.
06 · Guión 2
Práctica del Guión 2
Confirmación de cita. Micro-validación, anticipación de valor y micro-compromiso.
Ingresos

Cuánto puedes ganar.
Calcula tu potencial.

Tu comisión es el 3% del ticket de cada cierre gestionado. Cuantos más closers gestionas, más ganas.

Ticket medio de cierre
5.000€
150€/cierre
7.500€
225€/cierre
10.000€
300€/cierre
Closers que gestionas
2 closers
1 4
Tasa de asistencia a reuniones
85 %
50% 95%
Tasa de cierre del closer
35 %
10% 60%
Reuniones/mes por closer
Reuniones totales (todos los closers)
Cierres al mes (total)
Tu comisión por cierre
Ingresos mensuales
Ingresos anuales estimados

Basado en 100 reuniones/mes por closer como base del sistema. Tasa de asistencia objetivo: +90%. Los números reflejan el potencial real cuando el protocolo se ejecuta correctamente.

Recursos

Links y calendarios.
Todo lo que necesitas tener a mano.

La landing que ven los leads, el calendario del asesor y el calendario del broker. Ábrelos antes de cada llamada.

01 · Landing principal
Lo que ve el lead
La landing de captación que leen los leads antes de dejar sus datos. Conócela de memoria — te ayuda a conectar con lo que ya leyeron.
Abrir landing
02 · Calendario asesor
Calendario del Asesor General
El calendario donde agendas las consultas gratuitas. Tenlo abierto durante las llamadas para confirmar disponibilidad en tiempo real.
Abrir calendario
03 · Calendario broker
Calendario del Broker Especialista
El calendario de Jorge y Albert para los casos que van directamente al especialista hipotecario. Úsalo cuando el asesor te indique derivar el lead.
Abrir calendario
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